Как оформить ипотеку в Банке Москвы для физических лиц

Банк Москвы существовал под этим названием до 2016 года, после чего был реорганизован и вошел в финансовый холдинг ВТБ.

В настоящее время ВТБ Банк Москвы продолжает активно функционировать, оказывая населению целый спектр кредитных и прочих банковских услуг. Среди них особым спросом у россиян пользуется ипотечная программа для физических лиц, которую банк презентует на довольно выгодных условиях под относительно невысокий процент.

Условия ипотечного кредита в Банке Москвы

Ипотека ВТБ Банка Москвы для физических лиц предоставляется в нескольких вариантах:

• займ на квартиру в новостройке;
• ипотека на жилье вторичного рынка недвижимости;
• рефинансирование уже имеющегося кредита.

Главной положительной особенностью ипотеки от организации является возможность ее оформления всего по двум документам под приемлемую ставку от 9,5% в год.

Процентная ставка для физических лиц

Ипотека Банка Москвы на новострой предоставляется совершеннолетним, платежеспособным российским гражданам на следующих условиях:

первоначальный платеж за жилье, который вносит клиент – 10% от стоимости;

• годовой процент – от 9,5%;
• минимальная сумма – 500 тысяч рублей;
• срок кредитования – до 30 лет.

Ипотечная ставка при покупке вторичного жилья составляет 9,5% и выше. Прочие условия по займу:

• минимальная сумма – 500 000 руб.;
• максимальная – 8 000 000;
• период предоставления – от 1 года до 30 лет;
• первоначальный взнос – от 10% (можно использовать сертификат на материнский капитал).

Ссуда выдается физическим лицам по двум документам, без начисления комиссионного сбора за оформление.

Под материнский капитал

Молодые семьи имеют возможность оформить ипотеку в Банке Москвы по специальной программе, суть которой заключается в использовании в качестве первоначального платежа материнского капитала. При этом требования финансовой организации заключаются в следующем:

• материнский капитал должен составлять не более 10% от стоимости жилья;
• дополнительно не менее 5% должен внести заемщик из собственных средств.

Процентная ставка для молодых семей от 9,5%.

Необходимые документы

Рассмотрим список документов, необходимых для оформления займа на жилье в ВТБ Банке Москвы:

• заявка на ипотеку в ВТБ Банк Москвы, содержащая основные сведения о заявителе;
• паспортный документ РФ с печатью о постоянной регистрации;
• акт о трудовой занятости – заверенная копия трудовой книги;
• второй документ, удостоверяющий личность:
  • свидетельство СНИЛС,
  • военный билет (для военнообязанных),
  • паспорт моряка (при наличии),
  • водительское удостоверение (копия) и т.д. на выбор клиента;

• акт, подтверждающий размер ежемесячного дохода – справка по форме 2-НДФЛ, заверенная в отделе кадров по месту работы либо нотариально

При необходимости у заемщика могут запросить дополнительные документы:

• диплом об образовании,
• акт подтверждающий наличие активов,
• свидетельство о браке (разводе),
• свидетельство о рождении детей и прочие официальные акты.

Рефинансирование ипотеки в банке Москвы

Перекредитование уже существующего займа с целью снижения кредитной нагрузки оформляется компанией на условиях:

• минимальный размер ссуды – 500 000;
• наибольшая сумма – 20 миллионов руб.;
• срок погашения – от 1 года до 30 лет;
• комиссия за переоформление – отсутствует.

Процентная ставка при рефинансировании ипотеки в банке Москвы составляет 10,4% и выше.

Чтобы получить одобрение заявки на рефинансирование, важно не иметь просрочек по предыдущему платежу.

Ипотека с господдержкой в ВТБ Банке Москвы

Многих пользователей интересует вопрос: «Кто может оформить ипотечный займ в организации по программе господдержки, и какие для этого нужны документы?».

Данная программа действительно существует и носит название «Люди дела». Воспользоваться ею могут не все, а только определенные категории граждан, а именно:

• сотрудники государственных общеобразовательных учреждений;
• работники коммерческих организаций сферы образования;
• медицинские сотрудники и прочие работники отрасли здравоохранения;
• работников правоохранительных и налоговых органов;
• сотрудники таможенной службы;
• служащие в управленческой сфере федерального и муниципального значения.

Преимуществом программы является снижение процентной ставки по ипотеки на 0,3% — 0,5%.