Основания для конфискации имущества банком

Гражданин, заключивший какое-либо кредитной соглашение с банком, должен быть готов к тому, что полученные средства придется отдавать. Так же при подписании договора он обязуется вернуть все вместе с процентами, начисленными за пользование выделенной суммой.

Если погашение долга не происходит своевременно финансовая организация вправе применить санкции к нарушителю. Одной из таких мер может быть конфискация имущества заемщика (особенно, если кредит был оформлен под залог собственности).

Причины

Основания для конфискации имущества заемщика:

• Длительная просрочка платежа;
• Уклонение заемщика от своих обязанностей и отсутствие реакции на предупреждения кредитора;
• Заемщик скрывается от банка (не возможно связаться с заемщиком по указанному в кредитном соглашении телефону, а по месту прописки и регистрации он не проживает).

Основной причиной к конфискации имущества, согласно статье 235 Гражданского Кодекса России, служит задолженность заемщика по кредиту. Изъятие происходит приставами по решению суда за долги физического лица перед банком.

Можно ли отменить судебное решение о конфискации имущества?

Чтобы сохранить собственную недвижимость физическое лицо должно доказать неправомерность действий суда или же рассчитаться с долгом. Так, отменить решение судебного органа можно при таких основаниях:

• Долг погашен в полном объеме.
• Суд вынес решение об освобождении собственности должника от конфискации.
• Вышестоящий пристав отменил решение об изъятии имущества.

После выдачи судом постановления на конфискацию имущества у должника есть ровно пять суток на погашение кредита. В этом случае постановление будет признано недействительным и отменено. В случае не выполнения этого условия, все изъятое будет реализовано, а средства полученные после продажи пойдут на погашение задолженности перед банком.

Как оспорить судебное решение о конфискации имущества?

Оспорить решение суда можно, подав ходатайство в суд. ГПК предоставляет возможность подачи иска следующим лицам:

• самому собственнику недвижимости;
• лицам, выполняющим поручение собственника (необходима доверенность на представление интересов конкретного лица в суде);
• третьим лицам, которые каким-либо образом имеют отношение к данному имуществу.

Правила подачи ходатайства:

• В ходатайстве должна содержаться информация об истце, ответчике, суде, куда подается акт. Эта информация должна содержать в себе полные имена, фактические адреса и даты если это необходимо.
• Обязательна описательная часть, где говорится на каком основании было конфисковано имущество.
• Ходатайство не будет рассмотрено, без сопутствующих документов, подтверждающих право собственности.

А что если суд выдал постановление на конфискацию, а залоговая квартира является единственным жильем?

Конфискация жилья, которое является единственным для ответчика исключена законом. Например в соответствии с гражданским кодексом Российской Федерации, изъятию не подлежат:

• Денежные средства в объеме установленного государством прожиточного минимума, то есть такая сумма всегда остается у заемщика;
• Имущество, приобретенное за счет материнского капитала или с его помощью;
• Ордена, награды, кубки;
• Предметы и техника, являющиеся единственным источником дохода должника и членов его семьи;
• Жил площадь, которая является единственным местом проживания ответчика и его семьи;
• Имущество, находящееся во временно пользовании другого физического лица;
• Вещи личного пользования;
• Срок для оспаривания судебного решения.

Срок для подачи ходатайства

После вынесения судом постановления на конфискацию, у должника есть ровно десять календарных суток на подачу искового заявления об опротестовании решения.

Если же субъект не смог подать исковое заявление в указанный срок по уважительной причине, а именно: болезнь, отпуск и тому подобное — то он имеет право подать ходатайство об продлении срока. Уважительные причины обязательно должны быть документально подтверждены: справки, больничные и тому подобное.

Необходимые документы

Документы, необходимые для подачи ходатайства об оспаривании постановления суда об конфискации имущества:

• Дубликат иска;
• Квитанция об уплате госпошлины;
• Копия документа подтверждающего конфискацию имущества;
• Документ или документы, которые подтверждают право физического лица на обладание изъятым имуществом. Кроме того, заявитель может приложить документы, которые по его  мнению могут помочь в решении дела.

Кредитное соглашение с банком — ответственный шаг, который подразумевает от заемщика обязательств по выплате долга с процентами в срок. В случае, если этого не происходит физическое/юридическое лицо ждут санкции в виде, штрафов, пени и конфискации имеющегося имущества в счет погашения долга. Просто не платить за кредит не получится, банк в любом случае получит свои деньги.