Рефинансирование ипотеки в ВТБ банке: условия, ставка
Группа ВТБ – это финансовая группа, включающая более 20 финансовых компаний, среди которых и кредитные организации. Данная группа осуществляет свою деятельность не только в России, но и в странах СНГ, Африки, Азии и Европы. Построена она по принципу холдинга с единым брендом и финансовым менеджментом, унифицированными системами контроля. Рефинансирование ипотеки в ВТБ и его условия отличаются в организациях. Каждое из кредитных учреждений подготовило немало программ для потребителей из разных регионов.
Условия рефинансирования ипотеки в ВТБ банке
Рефинансирование означает изменение условий ипотечного или потребительского кредитования, а также заключение нового договора о порядке выплат займов. Новые условия всегда являются более выгодными в плане процентов и срока выплат. В этом году условия рефинансирования ипотеки в ВТБ Банке следующие:
- Ставка — 10,1% в год, если клиент предоставляет справку о доходах, без нее ставка от 11%;
- Период кредитования может достигать 30 лет;
- Оформление кредита происходит без комиссии.
Преимуществом является то, что досрочное погашение возможно без штрафов или каких-то ограничений. Единственное условие – сообщить о своем намерении банку заранее. Когда клиент желает произвести перекредитование ипотеки в ВТБ, заявление рассматривается в индивидуальном порядке. Сначала клиент может подать заявку онлайн на сайте банка.
Требования банка
Снижение процентной ставки по ипотеке за счет рефинансирования в ВТБ банке может рассматриваться в отношении вторичного жилья и новостроек. В банке предусмотрены выгодные условия и в том случае, если жилье находится на стадии строительства, но при условии аккредитации застройщика, а также оформления прав согласно 214 ФЗ.
Рефинансировать можно до 90% от суммы жилья (это условие для зарплатных клиентов банка). Лица, не получающие зарплату на карту ВТБ Банка могут рассчитывать на сумму, составляющую 80%.
К заемщикам банк предъявляет следующие требования:
- Возраст – от 22 до 65 лет;
- Рассматриваются формы подтверждения дохода;
- Поручителями могут быть супруги и близкие родственники, они должны предоставить такие же документы, как и заемщик;
- Есть возможность учета совместного дохода 4-х лиц, которые выступают в роли созаемщиков;
- Доход учитывается и с основного места работы, и с места работы по совместительству.
Гражданство заемщика не имеет ограничений, главное, чтобы его место работы находилось на территории РФ. Следовательно рефинансировать ипотеку в ВТБ банке могут и иностранные граждане легально проживающие и работающие на территории РФ.
Как оформить?
На сайте банка заемщик может сделать предварительный расчет платежей и оформить заявку. Затем сотрудник банка свяжется с клиентом и назначит встречу в ипотечном центре в удобное время.
На встречу клиент должен взять все необходимые документы. Только после рассмотрения документов и определения ставки сотрудник вынесет окончательное решение по рефинансированию ипотечного кредита. Он сможет предложить одну из подходящих программ.
Срок принятия решения составляет от 1 дня и до 5 рабочих дней. После вынесения решения необходимо будет оформить соглашение. При этом клиент должен внимательно читать содержание документа, найти в нем информацию по ставкам, суммам платежей и возможности досрочного погашения кредита.
Необходимые документы
Документы будут одинаковыми, как для клиента, так и для поручителя (если в нем возникла необходимость):
- Заявление;
- Паспорт;
- СНИЛС;
- Справка о доходах. Это может быть и налоговая декларация за год, и форма 2-НДФЛ, и справка по форме, принятой в банке. Если клиент получает зарплату на карту банка, необходимость в справке автоматически отпадает;
- Копия трудовой, заверенная работодателем;
- Военный билет для мужчин, которым не исполнилось 27 лет;
- Договор купли-продажи, либо участия в долевом строительстве;
- Действующая страховка, оформленная в пользу первоначального кредитора;
- Сведения о том, какую задолженность необходимо погасить, а также об отсутствии просроченных задолженностей.
Во время рассмотрения пакета документов сотрудники банка могут запросить и другие документы. Так как правила подачи документов все время меняются, желательно перед сбором бумаг проконсультироваться у ипотечного менеджера банка.
Погашение
Клиент банка ВТБ может производить выплаты по кредиту любым удобным для него способом:
- В ВТБ Онлайн;
- В банкоматах ВТБ, расположенных по всей стране;
- Через кассу в любом отделении банка;
- С помощью переводов из других банков, к примеру с карты Сбербанка;
- Через Почту России.
Вы можете погасить кредит досрочно. Частичный или полный платеж производится без посещения отделения банка. Для начала следует уведомить банк о своем желании погасить кредит. Если этого не сделать, сумма не будет пересчитана. Уведомление нужно оформить в письменном виде и подать его в любое отделение банка. С собой клиент должен иметь паспорт.
Как снизить процент по действующей ипотеке ВТБ?
Современное законодательство позволяет изменять любой договор по согласию сторон. Клиент может рассчитывать на рефинансирование ипотеки ВТБ в ВТБ и уменьшение процентной ставки по кредиту. такая операция носит название «реструктуризация долга». Для этого клиент должен написать заявление на уменьшение процента, а также изменение графика внесения платежей.
Заявление на реструктуризацию ипотеки ВТБ и уменьшение выплат составляется в свободной форме, но должно содержать:
- Информацию о клиенте, паспортные данные;
- Данные соглашения по ипотечному кредитованию (его дату и номер);
- Весь срок кредитования;
- Адрес, куда сотрудники должны отправить новую схему погашения долга и внесения платежей. Обязательно указывается электронная почта.
Реструктуризация ипотеки в ВТБ банке и изменение процентной ставки возможны при следующих условиях:
- С момента оформления кредита прошел год;
- Просрочки за время осуществления выплат отсутствовали;
- Основной долг составлял более 500000 рублей;
- Процентная ставка больше 10,5%;
- Реструктуризация по займу ранее не проводилась.
Снижение ставки по ипотеке невозможно, если речь идет о военной ипотеке.
В приоритете всегда будут клиенты, которые имеют вклады в банке ВТБ или получают зарплату на карту банка. Основанием для отказа может послужить неблагоприятная кредитная история, а также изначально сниженная ставка. Сотрудники банка могут отказать клиенту в пересмотре ставки, если остаток по кредиту маленький.
Если банк отказал вам, вы всегда можете произвести рефинансирование ипотеки в других кредитных организациях, к примеру в Сбербанке.
Контакты банка
Если вы не получили ответ на поданную онлайн заявку или возникли дополнительные вопросы, свяжитесь с сотрудниками банка. Центр клиентского обслуживания:
- Тел.: 8 (800) 100-24-24 (для клиентов из других регионов РФ)
- Тел.: +7 (495) 777-24-24 (для клиентов из Москвы, а также из-за границы)
- Электронный адрес: info@vtb.ru
- Адрес для корреспонденции: 123112, Москва, Пресненская набережная, 12.
Самые выгодные займы 2021
- Условия ипотеки для ИП в Сбербанке
- Программа рефинансирования кредитов в МКБ на 2019 год
- Россельзохбанк: рефинансирование кредитов других банков
- Совкомбанк: ставка рефинансирования кредитов других банков
- Ставка рефинансирования в Сбербанке на потребительский кредит
- Ипотека в ВТБ 24: условия для физических лиц
- Как и где получить кредит на погашение других кредитов?
- Может ли иностранец оформить ипотеку в России?
- Ставка рефинансирования кредита в Ситибанк в 2019 году